Gayrimenkul Hukuku

Konut Amaçlı Taşınmaz Satın Alınması | Tüketici Mahkemesi

T.C. YARGITAY 3. HUKUK DAİRESİ E. 2014/4025 K. 2014/14624 T. 11.11.2014 • MADDİ VE MANEVİ TAZMİNAT ( Görevli Mahkeme – Davalının Davacıya Konut Amaçlı Taşınmaz Sattığı ve Taraflar Arasındaki İlişkinin 4077 S. Yasa Kapsamında Kaldığı/Taraflar Arasındaki Uyuşmazlık Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun Kapsamında Kaldığına Göre Davaya Bakmaya Tüketici Mahkemesinin Görevli Olduğu ) • GÖREVLİ MAHKEME ( … Devamını oku…Konut Amaçlı Taşınmaz Satın Alınması | Tüketici Mahkemesi

El Atmanın Önlenmesi Davası | Paydaşlardan Birinin Tek Başına Dava Açması

  T.C. YARGITAY 1. Hukuk Dairesi E.2014/4451 K.2014/5844 T.18.03.2014 KAT İRTİFAKI KURULU BAĞIMSIZ BÖLÜME ELATMANIN ÖNLENMESİ PAYDAŞLARDAN BİRİNİN TEK BAŞINA DAVA AÇMASI Özet: Paylı mülkiyete konu taşınmazda paydaşlardan her birinin taşınmaza yönelik haksız müdahalelere karşı tek başına elatmanın önlenmesi davası açabilmesi mümkündür. 4721 s. TÜRK MEDENİ KANUNU [Madde 693] Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi davası sonunda, … Devamını oku…El Atmanın Önlenmesi Davası | Paydaşlardan Birinin Tek Başına Dava Açması

Ortak Taşınmaza Bina Yapılması

                           T.C.        YARGITAY Üçüncü Hukuk Dairesi E.2012/22537 K.2013/2399 T.18.02.2013 ELBİRLİĞİ MÜLKİYETİ PAYLI MÜLKİYET VEKALETSİZ İŞ GÖRME SEBEPSİZ ZENGİNLEŞME ORTAK TAŞINMAZA BİNA YAPILMASI ZAMANAŞIMI Özet: Tarafların elbirliği halinde mülkiyet hükümlerine göre ortak bulundukları taşınmaz ile paylı mülkiyet hükümlerine göre paydaş bulundukları taşınmazların taraflara intikal ettiği sırada davacı hafriyat çalışması yaptırdığını ileri sürmüştür. Bu çalışmaların … Devamını oku…Ortak Taşınmaza Bina Yapılması

Tapu Kaydında Yalnış Yazılan Kimlik Bilgilerinin Düzeltilmesi İsteği

T.C. YARGITAY 1. HUKUK DAİRESİ E. 2014/10820 K. 2014/14116 T. 15.9.2014 • TAPU KAYDINDA YANLIŞ YAZILAN KİMLİK BİLGİLERİNİN DÜZELTİLMESİ İSTEĞİ ( Taşınmazın Tapu Maliki İle Davacının Aynı Kişi Olduğunun İspatlanması Halinde “Çoğun İçerisinde Az da Vardır” Kuralı Gereğince Bu Yönde Bir “Tespit Kararı” Verileceği – Tapu Kayıt Malikinin Davacı İle Aynı Kişi Olup Olmadığının Duraksamaya … Devamını oku…Tapu Kaydında Yalnış Yazılan Kimlik Bilgilerinin Düzeltilmesi İsteği

Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi | Tazminat Davası

T.C. YARGITAY 23. HUKUK DAİRESİ E. 2014/8046 K. 2014/6505 T. 22.10.2014 • ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ FESHİNDEN KAYNAKLI TAZMİNAT ( Mahallinde Bilirkişiler Katılımıyla Keşif Yapılarak Kısmi İnşaat Yasal Hale Getirilebilir Nitelikte İse Feshin Kesinleştiği Tarihteki Serbest Piyasa Rayiçleri Üzerinden Değerinin Tespit Edileceği – Makemece Yüklenicinin Davalılardan Alacağı Olduğunu Gösterir Karar Bulunmadığından Bahisle Davanın Reddinin … Devamını oku…Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi | Tazminat Davası

Önalım Hakkı | Gayrimenkul Davaları

T.C. YARGITAY 14. HUKUK DAİRESİ E. 2014/6398 K. 2014/11139 T. 14.10.2014 • ÖNALIM HAKKI ( Tapu İptali ve Tescil – Payın İlişkin Bulunduğu Taşınmaz Paydaşlarca Özel Olarak Kendi Aralarında Taksim Edilip Her Bir Paydaş Belirli Bir Kısmı Kullanırken Bunlardan Biri Kendisinin Kullandığı Yeri ve Bu Yere Tekabül Eden Payı Bir 3. Şahsa Satarsa Satıcı Zamanında … Devamını oku…Önalım Hakkı | Gayrimenkul Davaları

Ecri Misil | İntifadan Men Şartı | Avukat Bedriye İclal Poyraz

ECRİ MİSİL | İNTİFADAN MEN ŞARTI        Müşterek mülkiyet yada iştirak halinde mülkiyetin  söz konusu olduğu durumlarda taşınmazı kullanan paydaştan diğer paydaşın ecri misil isteyebilmesi kural olarak intifadan men şartının gerçekleşmiş olması koşuluna bağlanmıştır.İntifadan men şartı paydaşlardan birinin hakkından fazlasını haksız işgal eden, kullanan diğer paydaşını hakkı olmayan kadar ki bölümünün işgalinden, kullanımından men etme … Devamını oku…Ecri Misil | İntifadan Men Şartı | Avukat Bedriye İclal Poyraz

Ecrimisil | Zamanaşımı

  T.C. YARGITAY 1. HUKUK DAİRESİ E. 2013/16936 K. 2014/13011 T. 8.7.2014 • ECRİMİSİL İSTEMİ ( Islah Edilen Kısım Yönünden Faiz Talebinde Islah Tarihinin Esas Alınması Gerektiği – Davalıların Ayrı Ayrı Ecrimisilden Sorumlu Tutuldukları Nazara Alınarak Harç ve Yargılama Giderlerinden Buna Göre Sorumluluklarının Belirlenmesi Reddedilen Miktar Üzerinden Davalılar Lehine Vekalet Ücretine Hükmedilmesi Gerektiği ) • … Devamını oku…Ecrimisil | Zamanaşımı

Tapu İptali Ve Tescil | Miras Davası

T.C. YARGITAY HUKUK GENEL KURULU E. 2011/1-623 K. 2012/3 T. 18.1.2012 • MURİS MUVAZAASI HUKUKSAL NEDENİNE DAYALI TAPU İPTALİ İLE TESCİL (Yerel Mahkemenin İlk Kararın Gerekçesinde Yer Vermediği Bakım Akdinde Edimler Arasında Açık Oransızlık Bulunduğu Gerekçesine Yer Vererek Yeni Hukuki Olguya Dayalı Olarak Yeni Hüküm Oluşturduğu) • TAPU İPTALİ İLE TESCİL (Muris Muvazaasına Dayalı – … Devamını oku…Tapu İptali Ve Tescil | Miras Davası

Tapu Kaydının Düzeltilmesi | Tapuda İsim Tashihi

  T.C. YARGITAY 14. HUKUK DAİRESİ E. 2000/6829 K. 2000/6614 T. 26.10.2000 • TAPU KAYDININ DÜZELTİLMESİ ( İsim Tasihi İstemi ) • TAPUDA İSİM TAHSİSİ ( Murisin Soyadı Kanununun Yürürlüğe Girmesinden Önce Vefat Etmesi ) • SOYADI KANUNUNDAN ÖNCE VEFAT EDEN MURİS ( Murisin Resmi Soyadı Bulunmaması Nedeniyle Ölmeden Önceki Soyadının Tapuda Soyadı Hanesine İşlenmesine … Devamını oku…Tapu Kaydının Düzeltilmesi | Tapuda İsim Tashihi