T.C. YARGITAY 6. HUKUK DAİRESİ E. 2013/7207 K. 2014/768 T. 23.1.2014 • KİRA ALACAĞI DAVASI (Kira Dönemi Sonuna Kadar Boş Kalan Aylar Kira Bedelleri de Talep Edildiğine Göre Uzman Bilirkişilerle Birlikte Yerinde Keşif Yapılarak Tahliye Tarihinden Sonra Kiralananın Aynı Koşullarla Ne Kadarlık Süre İçerisinde Yeniden Kiralanabileceği Tespit Edilerek Sonucuna Göre Karar Verileceği) • KİRACININ KİRA … Devamını oku…Kira Alacağı Davası
T.C. YARGITAY HUKUK GENEL KURULU E. 2012/6-1401 K. 2013/425 T. 3.4.2013 • İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE ( Davalının Takibe Konu Kira Sözleşmesine Karşı Çıkmadığı/Alacaklının Takibinin İmzası İkrar Edilen ve Borç İkrarını İçeren Bir Belgeye Dayandığı – Davalının İcra Takibine Konu Kira Parasını Ödediğini Yasada Sayılan Belgelerden Birisiyle Kanıtlayamadığı/Davanın Kabulü Gerektiği ) • KİRA SÖZLEŞMESİ … Devamını oku…Kira Sözleşmesi | Tahliye
T.C. YARGITAY 6. HUKUK DAİRESİ E. 2013/4885 K. 2013/6439 T. 9.4.2013 • KİRALANANIN TAHLİYESİ VE ECRİMİSİL DAVASI ( Kiralananın Hakim Vasfının ve Niteliğinin Belirlenmesi Gereği – Dava Konusu Taşınmazın 2886 S.K. Kapsamında İhale ile Kiraya Verilmediğinin Gözetileceği/2886 S.K.Uygulama Alanı Bulunmadığı ) • YENİDEN İNŞAA VE İMAR MAKSADIYLA ESASLI TADİLAT ( Kiralananın Tahliyesi ve Ecrimisil … Devamını oku…Kira Sözleşmesinin Yenilenmesi | Ecrimisil
T.C. YARGITAY 6. HUKUK DAİRESİ E. 2012/17796 K. 2013/1249 T. 30.1.2013 • TAHLİYE İSTEMİ ( Davacının Celse Sırasında Kiralananın 2886 S.K.’ya Göre Tahliye Edildiğini Hatta Yıkıldığını Beyan Ettiği ve Bu Durumun Davalı Tarafça da Kabul Edildiği – Konusuz Kalan Davada Karar Verilmesine Yer Olmadığına Karar Verileceği ) • KİRALANANIN DEVLET İHALE KANUNUNA GÖRE TAHLİYE EDİLMESİ … Devamını oku…Tahliye | Davanın Konusuz Kalması
T.C. YARGITAY 6. HUKUK DAİRESİ E. 2012/17778 K. 2013/1349 T. 31.1.2013 • FUZULİ İŞGAL NEDENİYLE TAHLİYE İSTEMİ ( Taşınmazın Satın Alındığı Tarihten İtibaren 6 Aylık Yasal Süre Geçmeden Dava Açılmış Olması Nedeniyle Davanın Reddine Karar Verilmişse de Davalının Fuzuli İşgalci Olduğu Beyan Edilerek Tahliye İstenildiğinden Taraf Delilleri Toplanarak Karar Verileceği ) • TAHLİYE ( Fuzuli … Devamını oku…Fuzuli İşgal Nedeniyle Tahliye
T.C. YARGITAY 8. HUKUK DAİRESİ E. 2012/5255 K. 2012/7330 T. 11.9.2012 • İFLASIN ERTELENMESİ ( Talepli Davada İhtiyati Tedbir Kararı Bulunduğundan Borçlu Aleyhine Takip Yapılamayacağı – Evvelce Başlayan Takiplerin Duracağı ) • İHTİYATİ TEDBİR KARARI ( İflasın Ertelenmesi – Borçlu Aleyhine Takip Yapılamayacağı/Evvelce Başlayan Takiplerin Duracağı/Borçlu Aleyhine Alınmış Tahliye Kararının İnfaz Edilemeyeceği ) • TAHLİYE … Devamını oku…İflasın Ertelenmesi | Tahliye
T.C. YARGITAY 6. HUKUK DAİRESİ E. 2012/8369 K. 2012/11305 T. 11.9.2012 • TAHLİYE (Kesinleşen Takip Sebebiyle Kiralananın Tahliyesi İstemi – Duruşma Açılıp Yargılama Yapılması Gerekirken Evrak Üzerinden Karar Verilemeyeceği) • KİRALANANIN TAHLİYESİ (Kesinleşen Takip Sebebiyle/Duruşma Açılıp Yargılama Yapılması Gerektiği – Evrak Üzerinden Karar Verilemeyeceğinin Gözetileceği) • DURUŞMA AÇILMASI GEREKTİĞİ (Kesinleşen Takip Sebebiyle Kiralananın Tahliyesi İstemi … Devamını oku…Kiralananın Tahliyesi
T.C. YARGITAY 6. HUKUK DAİRESİ E. 2011/7782 K. 2011/12176 T. 2.11.2011 • AKDE AYKIRILIK NEDENİYLE AKDİN FESHİ VE TAHLİYE ( Tahliyenin Akdin Feshi Kararının Sonucu Olarak Ortaya Çıkacağı – Mahkemece Feshe Karar Verildiğine Göre Davalının Davada Haksız Çıktığının Kabulü Gerektiği/Vekalet Ücreti ) • TAHLİYE ( Akde Aykırılık Nedeniyle/Tahliyenin Akdin Feshi Kararının Sonucu Olarak Ortaya Çıkacağı … Devamını oku…Akde Aykırılık Nedeniyle Akdin Feshi Ve Tahliye | Vekalet Ücreti
KİRACI TAHLİYESİ – İHTİYAÇ NEDENİYLE TAHLİYE DAVASI Kiracı tahliyesine ilişkin sorunlara uygulamada sıkça rastlanmaktadır. Kiracı tahliyesi için yani kanunumuzda tahliye davası açabilmek için bazı şartlar öngörülmüştür. Mesken ihtiyacı nedeniyle tahliye davası açarak kiracı tahliyesini sağlamak mümkündür. İhtiyaç nedeniyle tahliye davası kira sözleşmesinin bitiminden itibaren takip eden 1 ay içinde açılmalıdır. Söz konusu süre geçerse kira … Devamını oku…Kiracı Tahliyesi | İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası