Gayrimenkul Hukuku

Hafriyat Dökülmesi Nedeniyle Tazminat | Elbirliği Mülkiyetine Tabi Taşınmaza Hafriyat Dökülmesi

T.C. YARGITAY 4. HUKUK DAİRESİ E. 2011/6994 K. 2011/8341 T. 14.7.2011 • HAFRİYAT DÖKÜLMESİ NEDENİYLE TAZMİNAT ( Elbirliği Mülkiyetine Tabi Taşınmaz/Hissedarın Açtığı Davanın Aktif Husumet Yokluğundan Reddi – Diğer Mirasçıların Katılmalarını Sağlamak Üzere Mehil Verilmesi Sağlanamadığında Bile Davacının Hissesi Oranında Tazminat İsteyebileceği ) • TAZMİNAT TALEBİ ( Elbirliği Mülkiyetine Tabi Taşınmaza Hafriyat Dökülmesi Nedeniyle/Davacının Hissesi … Devamını oku…Hafriyat Dökülmesi Nedeniyle Tazminat | Elbirliği Mülkiyetine Tabi Taşınmaza Hafriyat Dökülmesi

Kadastro Tespitine İtiraz

T.C. YARGITAY 20. HUKUK DAİRESİ E. 2011/119 K. 2011/3091 T. 22.3.2011 • KADASTRO TESPİTİNE İTİRAZ ( Bu Tür Davalarda Husumetin Kadastro Tutanağındaki Tespit Malikleri İle Birlikte Tutanağın Beyanlar Hanesinde İsimleri Yazılı Bulunan Kişi ya da Kişilere Yöneltilerek Açılmasının Zorunlu Olduğu ) • HUSUMET ( Kadastro Tespitine İtiraz – Bu Tür Davalarda Husumetin Kadastro Tutanağındaki Tespit … Devamını oku…Kadastro Tespitine İtiraz

Kadastro Tespitinden Doğan Dava

T.C. YARGITAY 16. HUKUK DAİRESİ E. 2011/3290 K. 2011/2119 T. 22.4.2011 • KADASTRO TESPİTİNDEN DOĞAN DAVA ( Karar Verilmeyen ve Tescil Hükmü Kurulmayan Parseller Aynı Dosyada Davalı Diğer Parseller Hakkındaki Mahkeme İlamının Taraflarına Tebliği İle Tespitlerinin Kesinleşmesinin Söz Konusu Olmadığı – Bu Parsellere İlişkin Herhangi Bir Hüküm İçermeyen Kararın Taraflara Tebliğinin Hukuki Sonuç Doğurmadığı ) … Devamını oku…Kadastro Tespitinden Doğan Dava

Tapu Kaydında Düzeltme | Tapuda Kayıt Düzeltilmesi Davası

T.C. YARGITAY 14. HUKUK DAİRESİ E. 2011/3313 K. 2011/4943 T. 14.4.2011 • TAPU KAYDINDA DÜZELTME İSTEMİ ( Davanın Niteliği Gereğince Yargılama Harcı ve Vekalet Ücreti Maktu Olarak Belirlenmesi Gerektiği – Tapu Sicil Müdürlüğü de Yasal Hasım Olduğundan Yargılama Giderlerinden Sorumlu Tutulmaması Gerektiği ) • YARGILAMA HARCI ( Tapu Kaydında Düzeltme İstemi – Davanın Niteliği Gereğince … Devamını oku…Tapu Kaydında Düzeltme | Tapuda Kayıt Düzeltilmesi Davası

Mülkiyet | Mülkiyet Hakkı | Av.Bedriye İclal Poyraz

   MÜLKİYET – MÜLKİYET HAKKI              Kanunumuzda mülkiyetin tanımı yapılmamış olmakla beraber, mülkiyet hakkının kapsamı belirtilmiştir. Buna göre; bir şeyin maliki olan kimse hukuk düzeni sınırları içerisinde, o şeyin üzerinde dilediği gibi kullanma, yararlanma, tasarrufta bulunma yetkisine sahiptir. Malını haksız olarak elinde bulunduran kimseye karşı malik, istihkak davası açabilir ve her çeşit haksız el atmanın … Devamını oku…Mülkiyet | Mülkiyet Hakkı | Av.Bedriye İclal Poyraz

Oturma Hakkı | Av.Bedriye İclal Poyraz

             OTURMA  HAKKI              Oturma hakkı bir irtifak hakkı türüdür. Oturma hakkı kanunumuzda düzenlenmiştir; bir bina ya da binanın bir bölümünden konut olarak yararlanma yetkisi, oturma yetkisi veren bir hak olarak düzenlenmiştir.(Türk Medeni Kanunu) Oturma hakkının başkalarına devri mümkün değildir ve mirasçılara da geçmez. Yani oturma hakkı ancak kişinin kendisine bağlı olarak kurulabilmektedir. Bu bakımdan … Devamını oku…Oturma Hakkı | Av.Bedriye İclal Poyraz

Kat Maliklerinin Hakları | Av.Bedriye İclal Poyraz

KAT MALİKLERİNİN HAKLARI              Kat mülkiyetine hakkına sahip olan kimselere kat maliki denilmektedir. (Kat mülkiyeti kanunu) Kat malikleri hem bağımsız bölümlerde hem de ortak yerlerde bazı haklara sahiptir. Kendilerine ait olan bağımsız bölümler üzerinde kat malikleri, kanunun maliklere tanımış olduğu tüm hak ve yetkilere sahiptir. Kendi bağımsız bölümleri üzerinde kat malikleri, istediği biçimde maddi ve … Devamını oku…Kat Maliklerinin Hakları | Av.Bedriye İclal Poyraz

İpotek

                                                                                 İPOTEK              İpotek, bir taşınmaz rehni türüdür. İpotek amacının kişisel bir alacağın teminat altına alınması olduğunu söylememiz mümkündür. Dolayısıyla ipotek, teminat altına alınmış olan alacağa bağlı bulunan bir haktır. Yani bir alacaktan bağımsız olan bir ipotek mümkün değildir. İpotek kurulmuşsa ve mezkur taşınmazın paraya çevrilmesi sonucu elde edilen tutar, alacağı karşılamıyorsa, rehinli alacaklının borçluya … Devamını oku…İpotek

İntifa Hakkı |Oturma Hakkı | Av.Bedriye İclal Poyraz

İNTİFA  HAKKI – OTURMA HAKKI             İntifa hakkı ve oturma hakkı başkalarına devredilmesi mümkün bulunmayan, mirasçılara geçmeyen yani lehine kuruldukları kişiye ayrılmaz biçimde bağlı bulunan haklardır. Böyle olmasına rağmen intifa hakkı ve oturma hakkı birbirlerinden farklı haklardır. Oturma hakkı sadece oturmaya elverişli olan bir taşınmazda kurulabilmektedir. İntifa hakkı ise taşınmaz, taşınır mal, malvarlığı ya da … Devamını oku…İntifa Hakkı |Oturma Hakkı | Av.Bedriye İclal Poyraz

Tehlikenin Giderilmesi Davası | Taşınmaz Davaları | Av.Bedriye İclal Poyraz

TEHLİKENİN GİDERİLMESİ DAVASI – TAŞINMAZ DAVALARI              Medeni Kanunumuzda mülkiyet hakkının taşkınlığına karşı öngörülen davalardan biri tehlikenin giderilmesi davasıdır. Tehlikenin giderilmesi davasının bir başka adı da önleme davasıdır. Bir zarar tehlikesi ortaya çıktığında tehlikeye maruz kalan kişi, henüz zarar oluşmadan tehlikenin giderilmesini bu dava (tehlikenin giderilmesi davası) ile talep edebilir.             Çalışma alanlarımız arasında gayrimenkul … Devamını oku…Tehlikenin Giderilmesi Davası | Taşınmaz Davaları | Av.Bedriye İclal Poyraz