T.C.
YARGITAY
14. HUKUK DAİRESİ
E. 2013/8337
K. 2013/9909
T. 27.6.2013
• ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ İSTEMİ ( Aynen Taksim Suretiyle Giderilmesinin Mümkün Bulunmadığı/Satış Suretiyle Ortaklığın Giderilmesinin İstenmediği – Davanın Reddine Karar Verileceği/Talep Aşılarak Satış Suretiyle Ortaklığın Giderilmesi Kararı Verilemeyeceği )
• TALEPLE BAĞLILIK İLKESİ ( Ortaklığın Giderilmesi İsteminde Satış Suretiyle Ortaklığın Giderilmesini Talep Etmedikleri Halde Ortaklığın Satış Suretiyle Giderilmesine Karar Verilmesinin Hukuka Aykırı Olduğunun Gözetileceği )
• SATIŞ SURETİYLE ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ İSTEMİ ( Tarafların Satış Suretiyle Ortaklığın Giderilmesini Talep Etmediklerini Belirttikleri – Talep Aşılarak Ortaklığın Satış Suretiyle Giderilmesine Karar Verilmesinin Hatalı Olduğu )
6100/m.26
4721/m.689
ÖZET : Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Hakim, tarafların talep sonuçlarıyla bağlıdır; ondan fazlasına veya başka bir şeye karar veremez. Tarafların satış suretiyle ortaklığın giderilmesini talep etmediklerini belirtmeleri ve davaya konu taşınmazlar üzerindeki ortaklığın aynen taksim suretiyle giderilmesinin mümkün bulunmadığı tespit edildiğine göre davanın reddine karar verilmesi gerekirken, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi hukuka aykırıdır.
DAVA : Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 28.7.2010 gününde verilen dilekçeyle ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda: davanın kabulüne dair verilen 5.12.2012 tarihli hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
KARAR : Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Davalılar, ortaklığın aynen taksim suretiyle giderilmesini, satış istemediklerini belirtmişlerdir. Mahkemece, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
H.M.K.nın 26. maddesi uyarınca “Hakim, tarafların talep sonuçlarıyla bağlıdır; ondan fazlasına veya başka bir şeye karar veremez.”
Mahkemece, tarafların satış suretiyle ortaklığın giderilmesini talep etmediklerini belirtmeleri ve davaya konu taşınmazlar üzerindeki ortaklığın aynen taksim suretiyle giderilmesinin mümkün bulunmadığı tespit edildiğine göre davanın reddine karar verilmesi gerekirken, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi doğru görülmemiş, hükmün açıklanan sebeple bozulması gerekmiştir.
SONUÇ : Yukarıda açıklanan sebeplerle davacının temyiz itirazının kabulüyle hükmün BOZULMASINA, istenmesi halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edenlere iadesine, 27.06.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
müstakil arsam yeni imar gereği birleştirilerek ortak hale getirildi.Ortaklardan birisi ortaklıgın giderilmesi davası açtı.Ben satılmasını istemiyorum. Ne yapmam gerekir. Dava nasıl sonuçlanır.
Ortaklığın giderilmesi davası açabilme, davanın yürütümü ve paydaşların yasal haklarına ilişkin yasal koşullar hukukumuzda belirlenmiştir.Konuya dair kısaca verdiğiniz bilgi dahilinde, paydaş olarak yasal haklarınızın olduğu belirtmekle birlikte bilgi ve belgelerinizin incelendikten sonra hangi hukuki yolları izleyebileceğiniz ve diğer hukuki sorularınızın cevaplarina dair sağlıklı ve doğru bilgi vermek mümkün bulunmaktadır. Sitemizi ziyaretinizden dolayı teşekkür ederiz.