Eşya Hukuku

İntifa Hakkı |Oturma Hakkı | Av.Bedriye İclal Poyraz

İNTİFA  HAKKI – OTURMA HAKKI             İntifa hakkı ve oturma hakkı başkalarına devredilmesi mümkün bulunmayan, mirasçılara geçmeyen yani lehine kuruldukları kişiye ayrılmaz biçimde bağlı bulunan haklardır. Böyle olmasına rağmen intifa hakkı ve oturma hakkı birbirlerinden farklı haklardır. Oturma hakkı sadece oturmaya elverişli olan bir taşınmazda kurulabilmektedir. İntifa hakkı ise taşınmaz, taşınır mal, malvarlığı ya da … Devamını oku…İntifa Hakkı |Oturma Hakkı | Av.Bedriye İclal Poyraz

Tehlikenin Giderilmesi Davası | Taşınmaz Davaları | Av.Bedriye İclal Poyraz

TEHLİKENİN GİDERİLMESİ DAVASI – TAŞINMAZ DAVALARI              Medeni Kanunumuzda mülkiyet hakkının taşkınlığına karşı öngörülen davalardan biri tehlikenin giderilmesi davasıdır. Tehlikenin giderilmesi davasının bir başka adı da önleme davasıdır. Bir zarar tehlikesi ortaya çıktığında tehlikeye maruz kalan kişi, henüz zarar oluşmadan tehlikenin giderilmesini bu dava (tehlikenin giderilmesi davası) ile talep edebilir.             Çalışma alanlarımız arasında gayrimenkul … Devamını oku…Tehlikenin Giderilmesi Davası | Taşınmaz Davaları | Av.Bedriye İclal Poyraz

Tazminat Davası | Taşınmaz Davaları | Av.Bedriye İclal Poyraz

  TAZMİNAT DAVASI – TAŞINMAZ DAVALARI              Kanunumuzda mülkiyet hakkının taşkın kullanımı nedeniyle öngörülmüş olan davalardan birisi de tazminat davasıdır. Tazminat davası ile mülkiyet hakkının taşkın kullanımıyla oluşan maddi ya da manevi zararların giderilmesi amaçlanmıştır. Dolayısıyla zararı veren malik kim ise tazminat borcu ona ait olacaktır. Tazminat davasındaki sorumluluk objektif sorumluluk esasına dayanmış olduğundan sorumluluk … Devamını oku…Tazminat Davası | Taşınmaz Davaları | Av.Bedriye İclal Poyraz

Eski Hale Getirme Davası | Taşınmaz Davaları | Av.Bedriye İclal Poyraz

ESKİ HALE GETİRME DAVASI  –  TAŞINMAZ DAVALARI              Eski hale getirme davası Medeni Kanunumuzda öngörülmüş bir dava türüdür. Eski hale getirme davasıyla, mülkiyet hakkı taşkın olarak bir taşınmazda kullanılmışsa, taşkınlığı oluşturan nedenin ortadan kaldırılması sağlanır. Yani bir taşınmazın malikinin, mülkiyet hakkını bu hakkın yasal kısıtlamalarına aykırı olarak kullanması durumunda, durumun eski hale getirilmesi dava edilebilmektedir. … Devamını oku…Eski Hale Getirme Davası | Taşınmaz Davaları | Av.Bedriye İclal Poyraz

Taşınmaz Mülkiyetinin Kazanılması | Taşınmaz Davaları | Av.Bedriye İclal Poyraz

TAŞINMAZ  MÜLKİYETİNİN  KAZANILMASI – TAŞINMAZ DAVALARI              Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması çeşitli şekillerde olmaktadır ve bu konuda farklı ayrımlar yapılmaktadır. Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması hususunda, taşınmazın mülkiyetinin bir kimseden diğerine geçtiği durumlarda devren kazanma söz konusu olacaktır. Eğer mülkiyetin doğrudan doğruya kazanılması söz konusu ise aslen kazanmadır. Taşınmaz mülkiyetinin kazanılmasında başka bir ayrım da tescil ile kazanma … Devamını oku…Taşınmaz Mülkiyetinin Kazanılması | Taşınmaz Davaları | Av.Bedriye İclal Poyraz

Ecri Misil Davası

  ECRİ  MİSİL  DAVASI               Ecri misil bir malın kullanılmasından kaynaklanan menfaatin para olarak takdiridir. Başka bir ifadeyle ecri misil eşya hukukunda kötü niyetli olan zilyedin malı kullanmasından doğan sorumluluğu kapsamında ödemek zorunda kaldığı tazminattır. Uygulamada kötü niyetli olan zilyedin hak sahibine ödemek zorunda kaldığı tazminata ecri misil denilir.             Ecri misil talebinde bulunabilmek … Devamını oku…Ecri Misil Davası