Borçlar Hukuku

Kiracının Hakları | Kira Sözleşmesinin Kiralayan Tarafından Feshi

MÜSPET ZARAR   MENFİ ZARAR   KİRA SÖZLEŞMESİNİN KİRALAYAN  TARAFINDAN  FESHİ   KİRACININ HAKLARI ÖZET: Müspet zarar, borçlu edimini gereği gibi yerine getirseydi alacaklının   mal varlığı ne durumda olacak idiyse, mevcut durum arasındaki farktır. Kar mahrumiyeti de müspet zarardır. Menfi zarar ise sözleşmenin hükümsüz olmasından doğan zarardır. Başka bir anlatımla sözleşme yapılmasaydı uğranılmayacak olan zarardır. Kira sözleşmesinin kiralayan tarafından … Devamını oku…Kiracının Hakları | Kira Sözleşmesinin Kiralayan Tarafından Feshi

Haksız Eyleme Dayalı Manevi Tazminat

T.C. YARGITAY 4. HUKUK DAİRESİ E. 2014/4278 K. 2015/771 T. 22.1.2015 • HAKSIZ EYLEME DAYALI MANEVİ TAZMİNAT ( Olay Tarihi Olayın Gelişimi ve Yaralanma Derecesi İle İlkeler Dikkate Alındığında Hükmedilen Manevi Tazminat Miktarı Fazla Olup Daha Alt Düzeyde Manevi Tazminata Karar Verilmek Üzere Hükmün Bozulması Gerektiği ) • MANEVİ TAZMİNATIN TAKDİRİ ( Tazminatın Sınırı Onun … Devamını oku…Haksız Eyleme Dayalı Manevi Tazminat

Belirsiz Alacak Davası | Avukat Bedriye İclal Poyraz

  Belirsiz Alacak Davası        Belirsiz alacak davası kanunumuzda şöyle düzenlenmiştir. HMK M.107. maddede belirsiz alacak davası ;      “ (1)Davanın açıldığı tarihte alacağın miktarını yahut değerini tam ve kesin olarak belirleyebilmesinin kendisinden beklenemeyeceği veya bunun imkansız olduğu hallerde, alacaklı, hukuki ilişkiyi ve asgari bir miktar ya da değeri belirtmek suretiyle belirsiz alacak davası … Devamını oku…Belirsiz Alacak Davası | Avukat Bedriye İclal Poyraz

Tahliye | İcranın Geri Bırakılması

TAHLİYE | İCRANIN GERİ BIRAKILMASI  ÖZET: Davacı, kiracı olarak bulunduğu taşınmazın ihale sonucunda davalıya satıldığını, hakkında tahliye emri düzenlendiğini, tahliye emrinin durdurulması istemiyle açtığı davanın reddine ilişkin kararı icranın ertelenmesi istemli olarak temyiz ettiğini, icranın geri bırakılması kararını sunmak üzere kendisine verilen 30 günlük süre içinde davalının yıkım işlemlerini başlatması sonucu eşyasının zarara uğradığı iddiasıyla maddi … Devamını oku…Tahliye | İcranın Geri Bırakılması

İşletme Hakkı Devir Sözleşmesi

T.C. YARGITAY 11. HUKUK DAİRESİ E. 2014/11588 K. 2014/15127 T. 2.10.2014 • İŞLETME HAKKI DEVİR SÖZLEŞMESİ ( Rücuen Alacak İstemi – Sözleşmenin Anılan Maddesindeki İhbar Yükümlülüğünün Yerine Getirildiği İddia ve İspat Olunmadığı Gibi Mahkemece Bu Yükümlülüğe Uyulmamasının Sonuçlarının Değerlendirilmemesinin Doğru Olmadığı ) • RÜCUEN ALACAK İSTEMİ ( İşletme Hakkı Devir Sözleşmesi – Davacı Tarafından Yapılan … Devamını oku…İşletme Hakkı Devir Sözleşmesi

Kira Sözleşmesinin Haklı Nedenle Feshi

T.C. YARGITAY 6. HUKUK DAİRESİ E. 2014/8155 K. 2014/11885 T. 4.11.2014 • KİRA SÖZLEŞMESİNİN HAKLI NEDENLE FESHİ ( Peşin Ödenen Kira Parasının İadesi İstemi – Davacı Kiralananın Anahtarını Notere Tevdi Etmekle Birlikte Feshi İhbar Tarihi İle Anahtar Teslim Tarihi Arasında Sözleşmede Belirtilen Üç Aylık Süre Geçmediğinden Davacı Kiracının Sorumluluğunun İhtarın Davalılara Tebliğ Edildiği Tarihten İtibaren … Devamını oku…Kira Sözleşmesinin Haklı Nedenle Feshi

İtirazın Kaldırılması Duruşması | Tahliye

T.C. YARGITAY HUKUK GENEL KURULU E. 2013/6-1217 K. 2014/813 T. 22.10.2014 • İTİRAZIN KALDIRILMASI İSTEMİ ( Alacaklının İcra Talebinde Aylık Kira Bedelini Göstermek Suretiyle Ödeme Emri Düzenlettirdiği – Davalı Borçlunun Açıkça Aylık Kira Bedeline İtiraz Etmediği/Borçlunun Sonradan Aylık Kira Bedelinin Belirtilen Miktardan Daha Düşük Olduğunu Bildirmesinin İ.İ.K.’nun 63. Md. Karşısında Hüküm İfade Etmeyeceği ) • … Devamını oku…İtirazın Kaldırılması Duruşması | Tahliye

Kira Alacağı | Erken Tahliye | Hor Kullanım Tazminatı

               T.C.      YARGITAY Hukuk Genel Kurulu E.2012/6-1704 K.2013/774 T.29.05.2013 KİRA ALACAĞI ERKEN TAHLİYE KİRALAYANIN SORUMLULUĞU Özet: Davacı kiralananın Temmuz 2010 tarihinde tahliye edildiğini iddia etmiş, davalı ise Haziran 2010 tarihinde tahliye edildiğini savunmuştur. Davalı kiracı, kiralananı sözleşmeye uygun olarak tahliye ettiğini ve anahtarları kiralayana teslim ettiğini kanıtlamak zorunda olup, davalı kiracı bu … Devamını oku…Kira Alacağı | Erken Tahliye | Hor Kullanım Tazminatı

Zamanaşımına Uğramış Senet

T.C. YARGITAY 13. HUKUK DAİRESİ E. 2014/27885 K. 2014/31323 T. 15.10.2014 • ZAMANAŞIMINA UĞRAMIŞ SENEDE DAYALI İLAMSIZ TAKİP ( İtirazın İptali – Malen Kayıtlı Senet Zamanaşımına Uğramış Olduğundan Yazılı Delil Başlangıcı Niteliğini Taşıdığı ve Asıl Borç İlişkisine Dayanarak Tanık Dahil Her Türlü Delille Alacak İlişkisinin Davacı Tarafından İspatlanabileceği/Davanın Kabulünün Bozmayı Gerektirdiği ) • İTİRAZIN İPTALİ … Devamını oku…Zamanaşımına Uğramış Senet

Kira Bedelinin Tespiti İstemi

T.C. YARGITAY 6. HUKUK DAİRESİ E. 2014/959 K. 2014/11017 T. 14.10.2014 • KİRA BEDELİNİN TESPİTİ İSTEMİ ( Davalının Bilirkişinin Belirlediği Tutarın Üzerinde Ödeme Yaptığından Bahisle Davanın Reddedildiği – Davalı Artırılması İstenilen veya Karar Verilebilecek Miktarı Ödese Bile Dava Reddedilmeyip Kira Tespit Kararı Verileceği ) • BİLİRKİŞİNİN BELİRLEDİĞİ KİRA BEDELİNİN ÜZERİNDE ÖDEME YAPILMASI ( Davalının Kendiliğinden … Devamını oku…Kira Bedelinin Tespiti İstemi