Kazandırıcı Zamanaşımı Zilyetliği

T.C.YARGITAY Onaltıncı Hukuk Dairesi E.2014/1513 K.2014/4132 T.08.04.2014     KAZANDIRICI ZAMANAŞIMI ZİLYETLİĞİ TAŞINMAZIN DEVREDİLMESİ TAŞINMAZIN BAĞIMSIZ PARSEL NUMARASI VERİLEREK TESCİLİ   Özet: Davacı, kadastro çalışmaları sırasında davalılar adına tespit ve tescil edilen 1000 m2 ile haritasında yol olarak gösterilen kısmın, kendisine ait 104 ada 30parsel sayılı taşınmaza ilave edilmesini, mümkün olmadığı takdirde bağımsız olarak ayrı … Read more…

Tapu İptali Ve Tescil | Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi

T.C. YARGITAY HUKUK GENEL KURULU E. 2013/14-1177 K. 2014/964 T. 26.11.2014 • YÜKLENİCİ TEMLİKİNE DAYALI TAPU İPTALİ VE TESCİL İSTEMİ ( Davacının Ödemelerle İlgili Sunduğu Banka Dekontları İle Tahsilat ve Tediye Makbuzları Hakkında Davalı Tarafça Kalem Kalem Açıklama Yapılmasının Sağlanması Gerektiği ) • TAPU İPTALİ VE TESCİL İSTEMİ ( Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi – … Read more…

Ecri Misil | Haksız İşgal

           T.C. YARGlTAY Birinci Hukuk Dairesi E.2014/1026 K.2014/8020 T. 17.04.2014 ECRİMİSİL HAKSIZ İŞGAL DAVALININ TAŞINMAZI KULLANIMININ MUVAFAKATE DAYALI OLMASI Özet: Ecrimisil, zilyet olmayan malikin, malik olmayan kötüniyetli zilyetten isteyebileceği bir tazminat olup, haksız işgal nedeniyle oluşan zararın giderilmesi gerekir.. Taşınmazda paydaş olmay an davalının maliklerden olan diğer davalı çocukları ile birlikte oturması, davacıların bu şekildeki … Read more…

Konut Kredisinde Erken Ödeme | Erken Ödeme Tazminatı | Avukat

KONUT KREDİSİNDE ERKEN ÖDEME ERKEN ÖDEME TAZMİNATI               Konut Finansmanı Sözleşmeleri Yönetmeliği’ne göre tüketici, konut finansmanı kuruluşuna borçlandığı meblağın tamamını ya da bir taksit miktarından az olmamak kaydıyla herhangi bir tutarı vadeden önce öderse; erken ödenen bu miktara göre konut finansmanı kuruluşu indirim yapmakla yükümlü kılınmıştır. Faiz oranının sabit olarak belirlendiği durumlarda; sözleşmede yer … Read more…

Elatmanın Önlenmesi | Yıkım | Hukuki Danışma

T.C. YARGITAY 1. HUKUK DAİRESİ E. 2014/5525 K. 2015/4991 T. 8.4.2015 • ELATMANIN ÖNLENMESİ VE YIKIM ( Çatının Hem Davalı Hem Davacının Birlikte Yaşadığı Binanın Korunması ve Isınması Bakımından Zaruret Arz Ettiği – İmar Mevzuatı Kapsamında Davacı Tarafın İkinci Kat Yapmasının Mümkün Olmadığı Gerekçesi İle Çatının Yıkılması ve 2. Kat Yapmasına İzin Verilmesi İsteği Hakkındaki … Read more…

Kiracının Kiraladığı Taşınmaz Dışındaki Yerlere Müdahale Etmesi

T.C. YARGITAY 6. HUKUK DAİRESİ E. 2014/6808 K. 2015/2041 T. 2.3.2015 • EL ATMANIN ÖNLENMESİ İSTEMİ ( Kiracının Kiraladığı Dükkan Dışındaki Ortak Yerlere Müdahalesinin Önlenmesi İstemi – Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan Bir Uyuşmazlık Bulunmadığı/Sulh Hukuk Mahkemesinin Görevli Olduğu Gerekçesiyle Görevsizlik Kararı Verilmemesi Gerektiği ) • KİRACININ KİRALADIĞI TAŞINMAZ DIŞINDAKİ YERLERE MÜDAHALE ETMESİ ( El Atmanın Önlenmesi … Read more…

Tacir Olan Taraflar Arasındaki Hizmet Sözleşmesi Nedeniyle Alacak İstemi

T.C. YARGITAY 23. HUKUK DAİRESİ E. 2014/8236 K. 2015/1372 T. 5.3.2015 • TACİR OLAN TARAFLAR ARASINDAKİ HİZMET SÖZLEŞMESİ NEDENİYLE ALACAK İSTEMİ ( Talep ve Dayanakları Açıklattırma – Hangi Davalı ya da Davalılardan Hangi Nedene Dayalı Olarak Ne Miktarda Alacak Talebinde Bulunulduğu İzah Edilmediği/Mahkemece H.M.K. 31. Md. Uyarınca Davacı Vekiline Talepleri ve Dayanakları Açıklattırılacağı ) • … Read more…

Mülkiyet Hakkı | Ecrimisil

T.C. YARGITAY 1. HUKUK DAİRESİ E. 2015/2504 K. 2015/3270 T. 4.3.2015 • ECRİMİSİL İSTEĞİ ( Davalıların Babaları Olan Mirasbırakanların İmar Öncesinde Kayda Dayalı Bir Hakkının Söz Konusu Olmadığı – Bu Durumda Anılan Davalıların Taşınmaz Üzerindeki Yapıdan Dolayı 3194 S. Yasanın 18. Md.sinden Kaynaklanan Bir Hakkının Varlığından Söz Edilemeyeceği ) • MİRASBIRAKANIN NÜFUS KAYITLARI ( Lehine … Read more…

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi | Kira Tazminatı

T.C. YARGITAY HUKUK GENEL KURULU E. 2007/15-40 K. 2007/49 T. 7.2.2007 • KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ ( Davalı Yüklenicinin Yalnızca Kendisine Ayrılmış Kısımları Tamamlayarak İşgal Ettiği/Teslim Gerçeklermediğinden Davacının Kira Tazminatından İndirilmesi Gereken Bir Kazanımı Bulunmadığı ) • TEMERRÜT ( Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi – Teslim Gerçekleşmediğinden Davalı Yüklenicinin Kendisi İçin Tamamlayıp Oturduğu Yerler İçin Davacının … Read more…

Sahte Vekaletname | Sahte Kimlik

YARGITAY 3. HUKUK DAİRESİ                                    SAHTE VEKALETNAME   SAHTE KİMLİK TAPU İŞLEMLERİ   DEVLETİN SORUMLULUĞU   ÖZET: Tapuda sahte kimlik ve vekaletname ile yapılan işlemden Devlet ve Noter sorumludur. Burada sorumluluk kusursuz sorumluluktur. Akit tablosunda yazan bedelin gerçek olmadığı yazılı delil ile ispatlanmadıkça, zararın tespitinde akit tablosunda yazan bedel esas alınmalıdır.* Y.3. HD. E 2013/21230 K 2014/5604 … Read more…