Borçlar Hukuku

Sözleşmeden Doğan Sorumluluk | Av.Bedriye İclal Poyraz

  SÖZLEŞMEDEN  DOĞAN  SORUMLULUK              Borçlu her ne kadar sözleşme ile yükümlülük altına girmiş olsa bile ; sözleşme hükümlerine uygun davranmayabilir, sözleşme hükümlerini hiç yerine getirmeyebilir, eksik yerine getirebilir yada zamanında yerine getirmemiş olabilir.Sözleşmeden kaynaklanan yükümlülüklerin  yerine getirilmemesinden doğan sorumluluk, sözleşmeden doğan sorumluluk kavramını oluşturur.Uygulamada sözleşmeden doğan sorumluluk kavramına dayalı olarak önemli hukuki sonuçlar … Devamını oku…Sözleşmeden Doğan Sorumluluk | Av.Bedriye İclal Poyraz

Kira Artışı | Av.Bedriye İclal Poyraz

                                            KİRA  ARTIŞI  ORANLARI                      Yargıtaya Göre Kira Artışında Uygulanacak Oranlar Aylar                2007            2008               2009               2010              2011 Ocak                9.68                 6.08                 12.81               1.14                 8.89 Şubat              10.08               5.94                 12.63               1.20                 9.23 Mart                10.63               5.95                 11.99               1.63                 9.36 Nisan               11.01               6.39                 10.65               2.52                 9.17 Mayıs              10.95               7.20                 8.96                 3.50                 9.21 Haziran            10.09               8.39                 7.34                 4.30                 9.42 Temmuz           9.03                 9.76                 5.47                 5.33                 … Devamını oku…Kira Artışı | Av.Bedriye İclal Poyraz

Alacak Davası

ALACAK   DAVASI            Alacak davası, uygulamada sıklıkla açılan dava türlerindendir. Dava yoluyla yani hükmen alacağın borçludan alınabilmesi için alacaklı tarafından açılan dava alacak davasıdır. Alacağın istenebilmesi yani alacak davası açabilmek için borcun ödeme gününün geçmesi, borçlunun mütemerrit olması, borcun ödenmemiş olmasında alacaklının kusurlu bulunmaması lazımdır. Alacak davasında faiz istemek mümkündür. Alacak davasında zamanaşımı süreleri olup, … Devamını oku…Alacak Davası

Kiracı Tahliyesi | İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası

KİRACI TAHLİYESİ  –  İHTİYAÇ NEDENİYLE TAHLİYE DAVASI Kiracı tahliyesine ilişkin sorunlara uygulamada sıkça rastlanmaktadır. Kiracı tahliyesi için yani kanunumuzda tahliye davası açabilmek için bazı şartlar öngörülmüştür. Mesken ihtiyacı nedeniyle tahliye davası açarak kiracı tahliyesini sağlamak mümkündür. İhtiyaç nedeniyle tahliye davası kira sözleşmesinin bitiminden itibaren takip eden 1 ay içinde açılmalıdır. Söz konusu süre geçerse kira … Devamını oku…Kiracı Tahliyesi | İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası

İbra – İbraname – İbra Sözleşmesi

                            İBRA – İBRANAME – İBRA SÖZLEŞMESİ             İbraname yani ibra sözleşmesi mevcut bir alacağı ortadan kaldırmak amacıyla yapılmış olan bir sözleşmedir. Dolayısıyla ibra sözleşmesiyle birlikte (sözleşme kurulduğu andan itibaren) konusu olan alacak ve borç ortadan kalkmaktadır. Hukukumuzda ibra, borcu sona erdiren sebeplerden birisidir. Uygulamada ibraname borcu ortadan kaldırmış olan bir belge niteliğinde kabul … Devamını oku…İbra – İbraname – İbra Sözleşmesi

Tazminat Davaları | Maddi Tazminat | Manevi Tazminat

TRAFİK KAZALARINDAN DOĞAN TAZMİNAT DAVALARI –  MADDİ TAZMİNAT – MANEVİ TAZMİNAT Günümüzde trafik kazalarının yoğunluğu nedeniyle uygulamada çok sık karşılaşılan dava türlerinden biri de trafik kazalarından doğan tazminat davaları olup, maddi ve manevi tazminat talep edilebilen davalardır. Trafik kazalarında ölüm ya da yaralama veyahut da maddi zararla sonuçlanan bir olay söz konusudur. Bir olayın trafik … Devamını oku…Tazminat Davaları | Maddi Tazminat | Manevi Tazminat

Kira Tespit Davası

                                    KİRA  TESPİTİ  DAVASI               Kira tespitine ilişkin uyuşmazlıklar uygulamada sıkça karşılaşılan sorunlardandır. Bu nedenle kira bedelin tespiti için kira tespiti davası açılabilmektedir. Kira tespiti davasını, mal sahibi ya da kiraya veren açabilmektedir. Kira sözleşmesinin bitiminden en geç 15 gün içerisinde ihtarın kiracıya tebliğ edilmiş olması veya dava dilekçesinin aynı süre içerisinde kiracıya … Devamını oku…Kira Tespit Davası