T.C.
YARGITAY
14. HUKUK DAİRESİ
E. 2013/8252
K. 2013/9780
T. 24.6.2013
• ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ İSTEMİ ( Taşınmazın Ortaklığının Satış Suretiyle Giderilmesine Karar Verilmişse de Tapu Kaydının İncelenmesinden Alacaklıya Yetki Belgesinin Verildiği İcra Dosyasından Borçlularının Bu Parselde Hisselerinin Bulunmadığı – Bu Taşınmaz Yönünden Davanın Reddi Gerektiği )
• SATIŞ SURETİYLE ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ ( Taşınmazın Ortaklığının Satış Suretiyle Giderilmesine Karar Verilmişse de Tapu Kaydının İncelenmesinden Alacaklıya Yetki Belgesinin Verildiği İcra Dosyasından Borçlularının Bu Parselde Hisselerinin Bulunmadığı – Bu Taşınmaz Yönünden Davanın Reddi Gerektiği )
ÖZET : Dava, alacaklı tarafından açılan ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Taşınmazın ortaklığının satış suretiyle giderilmesine karar verilmişse de tapu kaydının incelenmesinden, alacaklıya yetki belgesinin verildiği icra dosyasından borçlularının bu parselde hisselerinin bulunmadığı anlaşılmaktadır. Açıklanan nedenle, … sayılı taşınmaz yönünden davanın reddine karar verilmesi gerekir.
DAVA : Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 8.10.2008 gününde verilen dilekçeyle ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine dair verilen 4.12.2012 tarihli hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı S.H. tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
KARAR : Dava, alacaklı tarafından açılan ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kısmen kabul kısmen reddine, alacaklının alacağını karşılayan 2624 ada 33, 2629 ada 13, 2620 ada 7, 2625 ada 39 parsel sayılı taşınmazların ortaklığının satış suretiyle giderilmesine, diğer parseller yönünden davanın reddine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı S.H. temyiz etmiştir.
1- )Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya kapsamına göre davalı S.H’nin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2- ) Mahkemece, 2625 ada 39 parsel sayılı taşınmazın ortaklığının satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş ise de 25.1.2013 tarihli tapu kaydının incelenmesinden, alacaklıya yetki belgesinin verildiği Sakarya 2. İcra Müdürlüğünün 2008/4455 Esas sayılı dosyasının borçlularının bu parselde hisselerinin bulunmadığı anlaşılmaktadır. Açıklanan nedenle, 2625 ada 39 parsel sayılı taşınmaz yönünden davanın reddine karar verilmesi gerekirken adı geçen parsel yönünden de davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ : Yukarıda ( 1 ) numaralı bentte açıklanan sebeplerle davalı S.H.’nin diğer temyiz itirazlarının reddine, ( 2 ) numaralı bent uyarınca davalının temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istenmesi halinde yatırana iadesine, 24.06.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.