T.C.
YARGITAY
18. HUKUK DAİRESİ
E. 2012/7479
K. 2012/8271
T. 2.7.2012
• PROJEYE AYKIRI TADİLATLARIN ESKİ HALE İADESİ (Davalı Tarafından Yapıldığı Bilirkişice Saptanan 1. Kat İle Zemin Kat Arasında İnşa Edilmiş Olan Demir Kapının Sökülerek Kaldırılmasına İlişkin Davacının İstemi Bulunmadığı Halde Kapının Kaldırılmasına Karar Verilemeyeceği)
• TALEPLE BAĞLILIK İLKESİ (Projeye Aykırı Tadilatların Eski Hale İadesi Davasında Demir Kapının Sökülerek Kaldırılmasına İlişkin Davacının İstemi Bulunmadığı Halde Kapının Kaldırılmasına Karar Verilmesinin Bu İlkeye Aykırılık Oluşturduğu)
• KAPININ KALDIRILMASI KARARI (Projeye Aykırı Tadilatların Eski Hale İadesi Davasında Davalı Tarafından Yapıldığı Bilirkişice Saptanan Demir Kapının Sökülerek Kaldırılmasına İlişkin Davacının İstemi Bulunmadığı Halde Kapının Kaldırılmasına Karar Verilemeyeceği)
6100/m.26
1086/m.74
ÖZET : Davacı, mimari projeye aykırı tadilatların eski hale iadesi ve davalıların ortak alanlara müdahalesinin önlenmesine karar verilmesini istemiştir. Davacının, davalı tarafından yapıldığı bilirkişice saptanan 1. kat ile zemin kat arasında inşa edilmiş olan demir kapının sökülerek kaldırılmasına ilişkin istemi bulunmadığı halde, bu kapının da kaldırılmasına karar verilmesi hukuka aykırıdır.
DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde, mimari projeye aykırı tadilatların eski hale iadesi ve davalıların ortak alanlara müdahalesinin önlenmesine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
KARAR : Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Davacının dava dilekçesindeki iddiası doğrultusunda davalı tarafından yapıldığı bilirkişice saptanan 1. kat ile zemin kat arasında inşa edilmiş olan demir kapının sökülerek kaldırılmasına ilişkin bir istemi bulunmadığı halde Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununun 74. ve Hukuk Muhakemeleri Kanununun 26. maddesine aykırı olarak açık bir talep bulunmadığı halde bu kapının da kaldırılmasına karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.
SONUÇ : Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 02.07.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.