TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN KAZANILMASI – TAŞINMAZ DAVALARI
Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması çeşitli şekillerde olmaktadır ve bu konuda farklı ayrımlar yapılmaktadır. Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması hususunda, taşınmazın mülkiyetinin bir kimseden diğerine geçtiği durumlarda devren kazanma söz konusu olacaktır. Eğer mülkiyetin doğrudan doğruya kazanılması söz konusu ise aslen kazanmadır. Taşınmaz mülkiyetinin kazanılmasında başka bir ayrım da tescil ile kazanma – tescilden önce kazanmadır. Kanunumuza göre taşınmaz mülkiyetinin kazanılması kural olarak tescil ile olmaktadır. Fakat kanunlarımızda öngörülmüş olan hallerde taşınmaz mülkiyetinin kazanılması tescilden önce olmaktadır. Mahkeme kararı, miras, cebri icra gibi kanunlarda öngörülmüş olan diğer hallerde taşınmaz mülkiyetinin kazanılması tescilden önce olmaktadır.
Ofisimizin çalışma alanları arasında gayrimenkul hukuku ve taşınmaz davaları da yer almaktadır.
Avukat Bedriye İclal POYRAZ
hissedar olarak bulunduğum arsada benden habersiz olarak hisse satın almış olan kişiye karşı şufa davası açtım, bu kişi savunmasında bu arsada babasından gelen miras hakkı(veraset belgesi) olduğunu ileri sürerek aslında kendisinin bu arsada önceden hissedar olduğunu savunmaktadır, ancak sahip olduğu veraset belgesini intikale dönüştürüp tapuya tescilini yaptırmamış bu durumda hissedar sayılabilir mi ve açmış olduğum şufa davasını etkiler mi bilgi verirseniz sevinirim
iyi günler